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Propriété d'exception à seulement 30 minutes de Toulouse Découvrez ce joyau immobilier alliant charme et authenticité sur la commune de Muret ! Partie Habitation: Cette magnifique demeure du XIXe siècle offre un cadre enchanteur. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée et son garde-manger attenant vous accueillent, suivis d'un espace bureau et de deux pièces à rénover, vous offrant l'opportunité de créer un vaste salon-salle à manger selon vos goûts. À l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 15m² chacune vous attendent, accompagnées d'une somptueuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. Profitez également d'un deuxième étage avec des combles aménageables selon vos besoins. Un garage attenant offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour de la location courte durée ou un espace de vie supplémentaire. Un magnifique hangar de 200m² en brique toulousaine vous offre plusieurs possibilité d'aménagement, stockage, gites ou bien salle de reception. Installations Équestres: Ce véritable havre de paix comprend des installations équestres: une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés. Deux écuries, intérieure et extérieure, totalisent 22 boxes équipés en eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété assurent une autonomie en eau. Gros Potentiel et Localisation Priviliégiée: Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares piscinables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre. Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités et d'une base de loisirs. N'attendez plus pour venir découvrir ce domaine de charme. Idéal pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Contactez dès maintenant Robin BOUCHE au pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Propriété Équestre d'Exception - Havre de Paix au Cœur de l'Occitanie Découvrez cette magnifique propriété équestre, située au cœur de l'Occitanie sur environ 35 hectares préservés. À seulement 15 minutes de Lavaur et à 50 minutes de Toulouse, cette somptueuse maison de maître du XIXème siècle de près de 300m² vous ouvre ses portes. Caractéristiques principales : Intérieur spacieux et élégant : Trois salons, salle à manger attenante à une cuisine ouverte, salle d'eau. Espace nuit raffiné : Trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain. Équipements modernes : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage PVC, poêle à bois. Appartement indépendant et piscine : Type 1 pour location courte durée, piscine traditionnelle, deux mobil-homes pour locations saisonnières. Installations équestres : 13 boxes, dont un pour poulinière. Deux carrières : 20x30m et 60x20m. Hangar transformé en manège, prés clôturés avec abris et rateliers. Un cadre enchanteur : Implantée sur 35 hectares sans vis-à-vis, cette propriété allie confort, charme et rareté. Profitez d'une vue panoramique sur les vallons, la Montagne Noire et les Pyrénées. Idéale pour les passionnés de chevaux ou les projets professionnels, venez découvrir ce véritable havre de paix entre pierres, champs et bois de chêne. Accessibilité et proximité : Située de façon centrale entre Lavaur et Castres (20 minutes), la propriété est facilement accessible par les transports et proche de toutes les commodités (5 minutes). Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre confort moderne, qualité de vie et authenticité rustique : Robin BOUCHE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Notre Agence a le plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier à usage de bureaux implanté au nord de Toulouse. Il est composé de : - 4 batiments en R+1 à usage de bureaux développant 3 080 m2 sur une parcelle de 8136 m2 comprenant 136 places de parking. Possibilité de développer une SHON supplémentaire de 500 m2. - un immeuble à usage de bureaux et d'entrepôt de 960 m2 dont 350 m2 d'entrepôt implanté sur une parcelle de 2 020 m2 comprenant 20 places de parking. Produit en mono propriété en très bon état occupé par des sociétés nationales et régionales. Contact : .

Magnifique maison en madriers massifs de pins sylvestre de 230 m² située dans un cadre champêtre à 10 mn d'Albi et à 5 mn de la rocade Le RDC comprend une chambre parentale, ainsi qu'un grand salon lumineux donnant sur la terrasse de plus de 100 m² et le jardin de 1300 m². La cuisine (avec son cellier attenant) permet aussi d'accéder à la terrasse. Une grande pièce utilisée en salle de jeu pourra aussi devenir une chambre supplémentaire. Au 1er étage, la grande mezzanine offre un espace de détente confortable.4 chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol), d'un insert et de convecteurs pour un confort thermique optimal. La sécurité est assurée grâce au triple vitrage de la maison. La maison dispose d'une belle piscine pour se rafraîchir en été. Sur la parcelle, un studio indépendant de 20 m² permettra d'accueillir les proches et amis. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison spacieuse et confortable, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités d'Albi. Cette annonce vous est proposée par Olivier LANGLOIS - - N°RSAC: 520639667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Albi